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【台中】中科利多 12期房市熱上加夯

2015-03-27 資料來源:文/

中科台中園區擴建案通過環評,台積電將蓋18吋晶圓廠,預估帶進7000個工作機會;新移民有利多,緊鄰的腹地12期因連接中科園區、水湳經貿園區,房市熱上加夯。
 
台積電設廠中科帶來7000名新就業人口的利多外,近期BRT快捷藍線通車,水湳經貿園區開發,都帶動緊臨的12期房價上漲;久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗,目前大樓個案每坪約40萬起跳,豪墅「大日極光」更飆破1.5億元,隨台積電設廠,將有另一波漲幅。
 
目前12期豪宅大樓「龍寶晴臻邸」,總戶數88戶規劃82-108坪產品,每坪單價40-50萬元,全數完銷;「久樘香坡」面對西大墩公園第一排,規劃65-120坪,每坪單價38-50萬;「元城西華苑」規劃48-56坪,每坪單價約在40-45萬元。
 
12期豪墅總價約6000萬起跳,佑崧「居心地」建坪195坪、每戶總價8000萬元起;「大日極光」更打出每戶總價1.5億元起。
 
久樘開發將在台灣大道與環中路口推出新案,坪數規劃約在32- 45坪,以現代感的前衛設計,新案主攻精密科學園區中階主管、經常往返台中的商務人士。
 
中科、12期地理呈現三角關係的大雅區,以久樘「童畫世界」熱銷超過九成,即將完銷備受市場青睞,該案位於大雅行政中心,規劃30-55坪,單價在25-30萬之間,總銷30億;其他建商如坤悅、大雅、富霖開發等,約10家建商進駐推案。